1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
89.4万円/㎡
前年比+12.7%
稲城市
48.5万円/㎡
前年比-14.7%
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セレーネ多摩川
東京都稲城市押立
南武線 / 矢野口駅 徒歩5分
1996年築 / 4階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
66.6
非常に割安
推定相場価格より24.3%割安
相場
3,675万円
46.4万円/㎡
2,061
3,137
4,213
5,289
AI査定結果
推定相場価格
3,675万円
46.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,137万円〜4,213万円
39.6万円/㎡〜53.2万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年4月15日
セレーネ多摩川
2,780万円（35.1万円/㎡）/ 4階 / 79.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は49.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | 2,780万円 | 35.1万円 | 4階 | 79.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/01 | 3,380万円 | 51.2万円 | 1階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/08 | 3,680万円 | 55.8万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/06 | 3,680万円 | 55.6万円 | 4階 | 66.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/15 | 3,780万円 | 57.3万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/22 | 3,780万円 | 57.1万円 | 4階 | 66.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/29 | 3,499万円 | 53.0万円 | 1階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/15 | 3,280万円 | 41.4万円 | 4階 | 79.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/20 | 2,650万円 | 40.2万円 | 1階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は39.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | セレーネ多摩川 稲城市押立 | 矢野口駅5分 | 2,780万円 | 35.1万円 | 79.2㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/24 | 若葉台パークヒルズD棟 稲城市若葉台四丁目 | 若葉台駅18分 | 3,680万円 | 43.1万円 | 85.47㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/08 | グリーンハイツ向陽台1号棟 稲城市向陽台四丁目 | 稲城駅26分 | 2,650万円 | 31.7万円 | 83.5㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 63戸 | RC |
| 2024/09/03 | セザール多摩ガーデン 稲城市大丸 | 南多摩駅8分 | 2,280万円 | 31.4万円 | 72.52㎡ | 3LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 58戸 | RC |
| 2024/07/12 | 稲城ガーデニア弐番館 稲城市東長沼 | 稲城駅3分 | 3,380万円 | 42.4万円 | 79.67㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 58戸 | SRC |
| 2025/07/08 | 長峰杜の二番街 稲城市長峰三丁目 | 若葉台駅23分 | 3,280万円 | 39.6万円 | 82.93㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 62戸 | RC |
| 2023/11/03 | ビスタリエ向陽台第2号棟 稲城市向陽台六丁目 | 稲城駅13分 | 3,580万円 | 40.2万円 | 89.02㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | - | 1992年 | 60戸 | RC |
| 2026/02/06 | ビスタセーレ向陽台4号棟 稲城市向陽台六丁目 | 稲城駅14分 | 3,080万円 | 43.4万円 | 70.93㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/15 | クレッセント稲城 稲城市東長沼 | 稲城駅4分 | 3,200万円 | 42.8万円 | 74.79㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/21 | ルイシャトレ稲城多摩川 稲城市押立 | 矢野口駅15分 | 2,580万円 | 40.2万円 | 64.25㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/01 | パストラルハイム稲城 稲城市百村 | 稲城駅2分 | 3,680万円 | 43.3万円 | 85.05㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 49戸 | SRC |
| 2024/02/23 | エクセラージュ稲城 稲城市百村 | 稲城駅3分 | 2,580万円 | 39.2万円 | 65.79㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/23 | ダイアパレス矢野口リバーステージ 稲城市押立 | 矢野口駅7分 | 2,980万円 | 43.4万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2023/07/01 | アスティオス稲城 稲城市矢野口 | 矢野口駅6分 | 2,490万円 | 37.6万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.7%上昇、稲城市では14.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は稲城市の平均と比較して27.6%割安です。